素人分析

左側に横転しつつ脱線した1両目は続く6両によって押し出されるようにして先頭がマンション一階に激突、後部が2両目以降の質量によって大きく右へと振られてマンションへ押しつけられる。1両目が勢いを失ったことにより、減速しつつ左側に傾いでいた2両目後尾を右側へ抜ける形で3両目が脱線。3両目によってさらに左側へと押し出された形の2両目は1両目に沿う形で停止。4両目以降も3両目の脱線と線路上に残る2両目先頭に止められる形で勢いを失い全体が停止。
運転士が未だ閉じこめられているという状況、破損具合、NHK局員が撮影したという事故直後の写真と上空からの撮影による3両目の破損（左前方が剥ぎ取られたようになっている）からこういう流れだったのではないかと。

いつの間にか49名…大惨事になってしまった…。
御冥福をお祈りします。負傷された方には御見舞い申し上げます。
この事故が無駄になりませぬよう。事故調はしっかり検証してください。次のアクシデント／インシデントを防げるように。